1980〜1990年築, 専有面積52.25㎡〜72.25㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比+4.2%
横浜市保土ケ谷区
40.4万円/㎡
前年比+8.3%
コーラル和田町
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田一丁目
相鉄本線 / 和田町駅 徒歩1分
1985年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
3,576万円
57.4万円/㎡
2,149
3,101
4,052
5,003
AI査定結果
推定相場価格
3,576万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜4,052万円
49.8万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
コーラル和田町
3,980万円（63.9万円/㎡）/ 2階 / 62.25㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,980万円 | 63.9万円 | 2階 | 62.25㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/04/21 | 4,180万円 | 67.1万円 | 2階 | 62.25㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,380万円 | 70.4万円 | 2階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,680万円 | 52.9万円 | 5階 | 69.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/28 | 2,680万円 | 47.3万円 | 6階 | 56.65㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2020/12/14 | 1,780万円 | 31.4万円 | 5階 | 56.65㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 3,980万円 | 63.9万円 | 62.25㎡ | 2LD・K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/23 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,798万円 | 55.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/15 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,299万円 | 48.4万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/27 | グレイス和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 3,280万円 | 50.7万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/10 | コトー横浜星川壱番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅5分 | 3,450万円 | 50.9万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 99戸 | RC |
| 2023/08/24 | コトー横浜星川弐番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅7分 | 2,698万円 | 49.2万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/10 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 2,480万円 | 50.7万円 | 48.91㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/31 | ライオンズマンション上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 2,898万円 | 48.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,490万円 | 48.9万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション天王町第3 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅5分 | 3,390万円 | 62.2万円 | 54.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション天王町第2 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅5分 | 2,680万円 | 51.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して58.2%割高です。